采购人为洛阳市机关事务管理局，就《原洛阳市公路局综合办公楼物业服务项目》进行竞争性磋商采购，欢迎供应商积极参加。

一、项目基本情况

1、项目编号：

2、项目名称：原洛阳市公路局综合办公楼物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：46.44万元

最高限价：46.44万元

5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：原洛阳市公路管理局办公楼位于洛阳市西工区玻璃厂南路44号，总建筑面积约12000平方米，本大楼共计20层，地上19层（含设备层）、地下1层，有直梯2部。服务内容：环境卫生管理服务，房屋日常管理与维修养护，设备日常管理与维修（含供电系统、给排水系统等），公共秩序维护管理、消防系统日常安全管理及甲方交办的其他工作。所需人员主要有水电维修技术人员、消防安防值班人员、保洁人员、秩序维护人员等。

5.2资金来源：财政资金；

5.3标段划分：共一个标段；

5.4服务期：一年，到期后考核验收合格可以续签，最多续签两次；

5.5采购范围：磋商文件范围内的全部内容；

5.6服务质量：符合国家质量验收备案标准；

6、合同履行期限：同合同服务期限；

7、本项目是否接受联合体投标：否；

8、是否接受进口产品：否。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业；

（2）执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求：

3.1信用承诺函：供应商在投标时须提供符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及其他相关承诺，以及违背承诺自愿承担相关责任的约定的承诺函（承诺函格式详见采购文件）

注：采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。

3.2供应商具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

3.3供应商具备在中国人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格（营业执照副本年检合格），且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。且具有物业管理三级（含三级）以上资质，须提供资质证书原件。且财务状况良好，近2年未出现过亏损，有足够的资金能力来承担本项目的实施。没有被处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间。具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格，且在有效期内。

3.3资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件：

1、时间：2023年3月8日至2023年3月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：洛阳市洛龙区开元大道228号10楼1022室

3、方式：现场获取，0元/份。

4、联系人：陈先生

5、联系方式：13007571921

6、获取磋商文件时须提供的资料：企业营业执照、法定代表人身份证明及身份证或法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托书及被授权人的身份证。

四、投标截止时间及地点

1、时间：2023年3月20日15时00分（北京时间）

2、地点：洛阳市洛龙区开元大道228号10楼中间会议室

五、开标时间及地点

1、时间：2023年3月20日15时00分（北京时间）

2、地点：洛阳市洛龙区开元大道228号10楼中间会议室

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本公告在《洛阳市机关事务管理局官网》上发布。公告期为自本公告发布之日起5天。

七、其他补充事宜

供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息

名称：洛阳市机关事务管理局

地址：洛阳市洛龙区开元大道228号

联系人：张先生

联系方式：13938856764

                                                                2023年3月7日